1-års og 5-års kontroll Jfr. BUFL §16 og §30

1 og 5 års kontroll

Vi erfarer at det er mangler som er mer krevende å avdekke ved overtagelse. Disse manglene kan utvikle seg den første driftstiden, og ved belastning av systemer ved ulike årstider.

Det kan være:

  • Sentrale varmesystemer og kostnader knyttet til dette – Innreguleringer, for varmt eller for kaldt.
  • Ventilasjon – Støy, susing, matlukt og dårlig avtrekk.
  • Forbruksvann – F. eks. lavt trykk eller manglende «kaldt» vann og slag/ smell i rør.
  • Trinnlyd og støy fra tilstøtende fellesarealer og leiligheter – Lytt, hører naboene snakke og gå over gulvet.
  • Lås/Beslag og porter/dører – Flere innbrudd, dører som står åpne og kald trekk og luft i fellesarealer.
  • Brannvarsling, brannkonsept og branntiltak/rømningsveier – Flere uønskede brannalarmer, manglende o-plan, evakueringsplan, nødlys, ledelys og skilting.
  • Utomhus og garasjeanlegg – Beplantning dør, vanskelig å få vegetasjon til og gro, HMS sikkerhet med lekeapparater, avrenning og overvannshåndtering på fellesarealer, vanninntrengning og ventilasjon i garasje.
  • Tilgjengelighet – Feil høyde på terskler, ikke korrekt plassering av albubrytere

TBS tilbyr en komplett byggeteknisk gjennomgang før reklamasjonsfristenes utløp slik at dere får avdekket feil og mangler før dette eventuelt kan utvikle seg til å bli ett kostbart problem for borettslaget/ sameiet.

Denne nettsiden bruker cookies

Vi bruker informasjonskapsler for å forbedre brukeropplevelsen på nettstedet vårt og for personlig tilpasning av annonser. Ved å fortsette å bruke dette nettstedet samtykker du til vår bruk av informasjonskapsler. Avvis alle