En tilstandsanalyse etter NS 3424 beskriver bygningens tekniske tilstand og er grunnlaget for en vedlikeholdsplan styret kan budsjettere etter. To tilbud med samme pris kan likevel dekke helt ulike ting. Her ser du hva som skiller dem, og hva Takst & BefaringsSenteret leverer.
Se priserBe om tilbudNS 3424 er standarden for tilstandsanalyse av byggverk. Analysen kan gjøres på tre nivåer:
| Nivå | Hva som gjøres | Passer for |
|---|---|---|
| 1 | Visuell kontroll og enkle funksjonskontroller | Vedlikeholdsplan og budsjett for sameier og borettslag |
| 2 | Nivå 1 pluss målinger og mer omfattende kontroller | Bygningsdeler der nivå 1 har pekt på mulige avvik |
| 3 | Detaljerte undersøkelser, ofte med prøvetaking og åpning av konstruksjoner | Utvalgte problemområder før en større rehabilitering |
Vi leverer nivå 1 som standard. Du får en klar anbefaling hvis noe bør undersøkes på nivå 2 eller 3.
Sammen avgjør TG og KO hvilke tiltak som haster mest. Avvik med TG 2 eller 3 og KO 3 prioriteres høyest i vedlikeholdsplanen og kostnadsestimatet.
Bygningsdelene følger NS 3451:
Brann- og elektrokontroll tilbys som egen spesialvurdering.
Be om at tilbudet oppgir:
Be gjerne om tre sammenlignbare tilbud. Sammenlign dem punkt for punkt før du ser på prisen.
Rapporten leveres digitalt som PDF med bilder, TG og KO per kontrollpunkt, vedlikeholdsplan over 10 år og forslag til økonomiplan. Vi bistår også med 1-års og 5-års kontroll og med prosjektledelse ved rehabilitering.
Se priseneBe om tilbud