En boligovertakelse er en viktig milepæl, og vår oppgave er å sikre at prosessen gjennomføres på en trygg, grundig og profesjonell måte. Vi bistår boligkjøpere gjennom hele overtakelsesprosessen med fokus på kvalitetssikring, dokumentasjon og ivaretakelse av kjøperens interesser.
Før overtakelsen gjennomgår vi relevant dokumentasjon og tidligere registrerte forhold fra forbefaringen. Under selve overtakelsen deltar vi sammen med boligkjøper og entreprenør for å kontrollere at boligen er levert i henhold til avtale, gjeldende krav og forventet standard. Alle tidligere registrerte feil og mangler kontrolleres nøye for å sikre at nødvendige utbedringer er utført korrekt.
Vi gjennomfører samtidig en grundig visuell og teknisk kontroll av boligen for å avdekke eventuelle nye avvik som kan ha oppstått etter forbefaringen eller i sluttfasen av byggeprosessen. Dette omfatter blant annet kontroll av overflater, funksjoner, tekniske installasjoner, våtrom, dører, vinduer og generelt utførelsesnivå.
Som en del av overtakelsen bistår vi med:
Kontroll av tidligere registrerte avvik
Registrering av eventuelle nye feil og mangler
Gjennomgang av tekniske installasjoner og funksjoner
Avlesning av strøm, vann- og energimålere
Gjennomføring og kvalitetssikring av overtakelsesprotokoll
Dokumentasjon og rådgivning knyttet til reklamasjoner
Informasjon om kjøpers rettigheter og vedlikeholdsplikt
Vi legger stor vekt på å gjøre kjøper kjent med hvilke krav som gjelder ved overtakelse av ny bolig, og hvilke rettigheter man har etter Bustadoppføringslova. Samtidig hjelper vi kjøper med å forstå hva som regnes som normale forhold i et nybygg, og hva som kan være grunnlag for en berettiget reklamasjon.
Vårt mål er å skape trygghet gjennom hele prosessen og bidra til at overtakelsen blir gjennomført på en ryddig, effektiv og profesjonell måte — med fokus på kvalitet, dokumentasjon og gode løsninger for alle parter.
Både kjøper av bolig, totalentreprenør og vi er med på ferdigbefaringer og overleveringer.
Vi opptrer som en objektiv tredjepart og har mandat til å undertegne overtakelsesprotokoll på vegne av byggherre.
En objektiv tredjepart er viktig for å sikre at alle rettigheter og plikter blir ivaretatt. Vi påser samtidig at overleveringene blir ryddig og korrekt gjennomført.
