Når trenger du skadetakst?
- Vannskade etter lekkasje, rørbrudd eller oversvømmelse.
- Brannskade, inkludert røyk- og sotskader.
- Storm- og nedbørsskade på tak, kledning og vinduer.
- Fukt-, mugg- og råteskader.
- Setningsskader i grunn og fundament.
Dette ser takstmannen etter
Ved vannskade handler det om hvor vannet kommer fra, hvor langt det har spredd seg i konstruksjonen og om materialene kan tørkes eller må skiftes. Ved brann vurderes både selve brannskaden og skader fra røyk og sot. Ved storm og nedbør kartlegges skader på tak, kledning og tetting. Fukt- og råteskader har ofte en skjult årsak, og da er det viktig å finne årsaken, ikke bare skaden som er synlig.
Målet er å skille mellom skade som må utbedres, skade som kan repareres og forhold som ikke er en del av skaden.
Dette får du i en skadetakst
- Beskrivelse av skadens årsak og omfang.
- Dokumentasjon med bilder og målinger der det er relevant.
- Kostnadsoverslag for utbedring.
- Anbefalinger om videre tiltak, for eksempel tørking, utbedring eller videre undersøkelser.
Hvem bestiller skadetakst?
Ofte er det forsikringsselskapet som bestiller taksten. Du kan også bestille en uavhengig skadetakst selv, for eksempel når du ønsker en annen vurdering enn forsikringsselskapets, når skaden ennå ikke er meldt til forsikring, eller når skaden ikke er dekket av forsikring og du trenger dokumentasjon for å kreve erstatning av andre.
Dokumenter skaden før du river
Vent med å rive eller kaste skadde materialer til skaden er dokumentert. Ta bilder av skaden og av gjenstander som er berørt, ta vare på kvitteringer og meld skaden til forsikringsselskapet så raskt som mulig. Les mer i Fuktskade og forsikring: dokumenter før du river.
Skade som skyldes dårlig håndverk
Skyldes skaden mangelfullt utført arbeid, kan det være grunnlag for reklamasjon mot den som utførte det. Da er det viktig å dokumentere både skaden og utførelsen. Se reklamasjon på dårlig utført håndverk og fukt og råte.
Skadetakst eller tilstandsrapport?
En skadetakst handler om en bestemt skade. En tilstandsrapport vurderer hele byggets tekniske tilstand. Har du både skade og planer om salg, kan du trenge begge: skaden bør være dokumentert og utbedret eller beskrevet før boligen legges ut.
Slik fungerer det
- Du tar kontakt og beskriver skaden. Send gjerne bilder og skadenummer hvis skaden er meldt til forsikring.
- Takstmannen befarer stedet og dokumenterer skaden.
- Du får en rapport med årsak, omfang og kostnad.
- Rapporten kan sendes til forsikringsselskapet eller brukes når utbedringen skal planlegges og håndverkere skal prise arbeidet.
Vanlige spørsmål
Hva er en skadetakst?
En skadetakst er en beskrivelse av en skade på et bygg, med årsak, omfang og kostnadsoverslag for utbedring. Den brukes blant annet som grunnlag for en forsikringssak.
Må jeg ha skadetakst for å få erstatning?
Forsikringsselskapet gjør normalt sin egen vurdering av skaden. En uavhengig skadetakst er ikke et krav, men kan være nyttig dokumentasjon, særlig hvis du er uenig i vurderingen eller skaden er omfattende.
Hvem betaler for skadetaksten?
Når forsikringsselskapet bestiller taksten, dekker selskapet normalt kostnaden. Bestiller du selv, betaler du selv. Kontakt oss, så avklarer vi hva som gjelder i din sak.
Bør jeg reparere skaden før takstmannen kommer?
Nei. Vent med utbedring og riving til skaden er dokumentert. Hvis noe haster, for eksempel å stanse en lekkasje eller hindre videre skade, gjør det som er nødvendig, og ta bilder før og etter.
Tar dere skadetakst på hytte og næringsbygg?
Ja. Vi utfører skadetakst på bolig, fritidsbolig og næringsbygg.
Hva er forskjellen på skadetakst og tilstandsrapport?
Skadetaksten gjelder én skade. Tilstandsrapporten beskriver hele byggets tilstand og brukes ved salg av bolig.
Hva koster en skadetakst?
Prisen avhenger av skadens omfang og hvor bygget ligger. Ta kontakt, så gir vi et tilbud.