Hva er entreprenørbefaring?

Entreprenørbefaring er en uavhengig kvalitetssikring av boligene som utbygger eller totalentreprenør bestiller før kjøperne kommer på ferdigbefaring og overtakelse. Vi går gjennom boligene sammen med entreprenøren, registrerer avvik og følger opp at de blir rettet. Resultatet er færre feil og mangler på kjøpers befaring, og dokumentasjon på at avvik er lukket.

Dette gjør vi

Samler inn data og dokumentasjon om tilvalg, kjøpere og målenummer.
Holder enkeltmøter med underentreprenørene, inkludert opplæring i digitale oppfølgingssystemer.
Følger opp at underentreprenørene faktisk utfører oppgavene etter befaringen (valgfritt).

Forskjellen på entreprenørbefaring, ferdigbefaring og overtakelsesbefaring

Entreprenørbefaringen er utbyggers egen kvalitetssikring i forkant. Ferdigbefaring og overtakelsesbefaring er befaringene rundt selve overtakelsen, der vi enten bistår kjøper eller opptrer for utbygger. Jo bedre entreprenørbefaringen er, desto kortere blir listen på de senere befaringene.

Faste frister

Avvik og oppgaver sendes til underentreprenørene senest to dager etter befaringen.
Avvikene skal være rettet før ferdigbefaringen.
Vi følger opp og bekrefter at oppgavene er utført.

To oppstartsmøter før befaringene

Møte med totalentreprenøren: gjennomgang av byggekontrakt, salgsoppgave med leveransebeskrivelse, alle tilvalgsavtaler og løsninger for fellesarealer og funksjoner som solskjerming og ventilasjon.
Møte med underentreprenørene: innføring i rutinene for å rette avvik.

Hvorfor oss

Vi er en nøytral tredjepart som følger prosjektet fra tilvalg til overlevering. Det gir kjøper en tryggere overtakelse, og utbygger får dokumentasjon på at avvik er lukket før nøklene overleveres.

Hva utbygger får ut av det

Færre avvik og mindre reklamasjonsarbeid etter overtakelsen.
Rutiner som underentreprenørene kjenner, slik at avvik rettes raskt.
Dokumentasjon på at avvik er lukket før nøklene overleveres.
Bedre dialog med kjøperne, fordi overtakelsen går ryddig.

Entreprenørbefaring i hele Norge

Vi tar oppdrag for utbyggere og entreprenører over hele landet. Velg fylket for å se hvordan vi jobber der:

Se også ettermarked, tilvalgsprosessen og uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet, eller ta kontakt for en uforpliktende prat.

Vanlige spørsmål

Hva er en entreprenørbefaring?

Det er en uavhengig kvalitetssikring av boligene som utbygger eller totalentreprenør bestiller før kjøperne overtar. Vi registrerer avvik, sender dem til underentreprenørene og følger opp at de blir rettet.

Når bør entreprenørbefaringen gjøres?

Før ferdigbefaringen med kjøper, og helst i så god tid at avvikene rekker å bli rettet. Vi avtaler tidspunkt og frister med dere ved oppstart.

Hvem betaler for entreprenørbefaringen?

Utbygger eller totalentreprenør bestiller og betaler for entreprenørbefaringen. Kjøper kan i tillegg bestille egen ferdigbefaring som uavhengig rådgiver.

Kan dere følge opp at avvikene faktisk er rettet?

Ja. Oppfølgingen er valgfri, og innebærer at vi kontrollerer og bekrefter at oppgavene er utført, slik at dere har dokumentasjon før overtakelsen.

Entreprenørbefaring for utbyggere og totalentreprenører