Faglig støtte når styret skal gjennomføre vedlikehold

De fleste styrer er valgt blant sameierne og har ikke byggfaglig bakgrunn, men skal likevel ta beslutninger om store kostnader. Bistand ved vedlikehold gir styret en fagperson som hjelper fra tilstand og omfang, via anbud og oppfølging, til overtakelse og dokumentasjon.

Prosjekter vi leder

Vinduer, fasader og tak: utskifting av vinduer og dører, fasaderehabilitering og takrehabilitering.
Etterisolering og energieffektivisering.
Rehabilitering av balkonger og våtrom i fellesarealer.
Rørfornyelse og oppgradering av tekniske installasjoner.
Uteområder, garasjeanlegg og felles tekniske løsninger.
Elektriske installasjoner og fellesanlegg.

Når bør styret hente inn hjelp?

Før tiltaket skal ut på anbud, slik at omfanget er definert og tilbudene kan sammenlignes.
Når dere har fått inn tilbud som er vanskelige å sammenligne. Vi kan også vurdere tilbud styret allerede har hentet inn.
Underveis i gjennomføringen, for å følge opp kvalitet, fremdrift og endringer.
Ved overtakelse, for kontroll av utført arbeid og dokumentasjon.

Slik jobber vi

Kartlegge tilstand og skadeomfang.
Vurdere risiko og restlevetid.
Definere tiltak og omfang før anbud.
Innhente sammenlignbare tilbud.
Følge opp kvalitet, fremdrift og endringer underveis.

Fra plan til overtakelse

Et godt prosjekt starter med kunnskap om tilstanden. Har dere en tilstandsvurdering og en vedlikeholdsplan, er det enklere å definere hva som skal gjøres og når. Skal dere gjennomføre et større prosjekt, kan vi også støtte styret som byggherre. Les mer om rehabilitering av sameie og borettslag.

Støttetjenester

Tilstandsvurdering, definering av omfang, konkurransegrunnlag, vurdering av tilbud, oppfølging av kvalitet og endringer, overtakelseskontroll og dokumentasjon. Vi kan også vurdere tilbud styret allerede har hentet inn.

Hjelp til styret i hele Norge

Vi tar oppdrag for sameier og borettslag over hele landet. Velg fylket deres:

Se også priser, områdene vi dekker, eller be om tilbud.

Vanlige spørsmål

Hvor ofte bør bygget kontrolleres?

Vi anbefaler årlig visuell kontroll og en faglig vurdering hvert tredje til femte år.

Hva er forskjellen på bistand ved vedlikehold og rehabilitering?

Bistand ved vedlikehold gjelder prosjektledelse og oppfølging av vedlikeholdstiltak. Rehabiliteringssiden beskriver faglig støtte for større prosjekter, med tilbudsgrunnlag, anbud og byggeoppfølging. Ofte henger de sammen. Se rehabilitering av sameie og borettslag.

Kan dere vurdere tilbud vi allerede har fått?

Ja. Vi kan gå gjennom tilbud styret allerede har hentet inn og vurdere om de er sammenlignbare og dekker det som er nødvendig.

Må vi ha vedlikeholdsplan først?

Det er ikke et krav, men en vedlikeholdsplan gjør det lettere å definere hva som skal gjøres og i hvilken rekkefølge. Se vedlikeholdsplan for sameie og borettslag.

Hva koster bistanden?

Det avhenger av prosjektets størrelse og hvor mye støtte styret trenger. Ta kontakt for et tilbud, eller se priser.

Bistand ved vedlikehold: prosjektledelse for sameier og borettslag