I tillegg til våre kjernetjenester innen befaring og tilstandsvurdering tilbyr vi flere spesialiserte tjenester som ofte etterspørres i forbindelse med boligsalg, arealdokumentasjon og byggeprosjekter.
Boligsalgsrapport, arealoppmåling og byggeoppfølging dekker hver sin del av eiendomsprosessen, fra dokumentasjon ved eierskifte til kvalitetssikring underveis i byggingen. Under finner du en grundig gjennomgang av hva hver tjeneste innebærer, hvem den passer for og hvorfor den er viktig.
En boligsalgsrapport er en tilstandsrapport tilpasset avhendingsloven, og legger særlig vekt på de faktorene som er relevante ved eierskifte av bolig. Rapporten skal gi kjøper et realistisk bilde av boligens tekniske tilstand, og bidra til å redusere risikoen for konflikt og reklamasjon i etterkant av et salg.
Denne rapporten leveres ofte i kombinasjon med arealmåling og takstverdi, slik at kjøper og selger får ett samlet dokument som dekker teknisk tilstand, areal og markedsverdi. For selger gir dette et tydeligere grunnlag i markedsføringen, mens kjøper får bedre forutsetninger for å vurdere boligen før kjøp.
Vi utfører arealoppmåling basert på Takstbransjens retningslinjer for arealmåling, der Norsk Standard NS 3940 er lagt til grunn. Standarden definerer hvordan bruksareal (BRA) og andre arealbegreper skal måles og angis, slik at målingene blir sammenlignbare på tvers av boliger og bygg.
Riktig areal er av avgjørende betydning ved kjøp og salg, ved utleie og ved fastsettelse av markedspris. Et avvik mellom oppgitt og faktisk areal kan i verste fall danne grunnlag for reklamasjon i etterkant av et salg. En uavhengig og korrekt arealoppmåling gir derfor trygghet for både kjøper, selger og utleier.
Vi bistår gjerne med oppfølging av selve byggeprosessen. Dette innebærer at vi følger opp fremdrift og kvalitet i henhold til de krav som ligger til grunn ved kontraktsinngåelse, slik at byggherre har en uavhengig part som kontrollerer at arbeidet utføres som avtalt.
Byggeoppfølging er særlig aktuelt for private byggherrer, sameier og borettslag som ikke har egen teknisk kompetanse til å følge opp entreprenøren gjennom prosjektet. Ved å avdekke avvik underveis, i stedet for etter ferdigstillelse, reduseres risikoen for kostbare utbedringer og konflikter senere i prosessen.
Har du spørsmål eller ønsker å bestille en av våre tjenester, ta kontakt med oss for en hyggelig og uforpliktende prat.
