Ikke la reklamasjonsfristen løpe ut før bygget er kontrollert
Få en uavhengig teknisk tilstandsvurdering som sikrer et solid reklamasjonsgrunnlag før 5-årsfristen utløper, komplett med en langsiktig og trygg 10–15 års vedlikeholdsplan for hele eiendommen.
Etter 5 år mister borettslag og sameier retten til å reklamere på skjulte feil og mangler overfor utbygger. TBS Verdisikring hjelper styret med å avdekke feil i tide, slik at utbedringskostnadene faller på utbygger – ikke på beboerne.
Teknisk rapportering oversatt til beslutninger styret kan bruke
01
Hva er registrert?
02
Hvor alvorlig er det?
03
Hva skjer dersom vi ikke gjør noe?
04
Hva bør prioriteres?
05
Hva vil det koste?
Tilstandsanalyse etter NS 3424
En grundig tilstandsanalyse etter NS 3424 sikrer en systematisk og profesjonell kartlegging av byggets nåværende tekniske tilstand. Vi undersøker fasader, bærekonstruksjoner og fuktsikring for å avdekke eventuelle avvik, skader eller vedlikeholdsbehov. Dette gir styret et trygt beslutningsgrunnlag for fremtidige tiltak og budsjettering.
REKLAMASJONSGRUNNLAG
Et grunnlag styret kan bruke i dialogen med utbygger
Oppdager vi forhold som bør følges opp mot utbygger, dokumenterer vi dem med beskrivelser, bilder, tilstandsgrader og konsekvensvurderinger, ikke en juridisk avgjørelse, men et faglig fundament for videre dialog og oppfølging.
Langsiktig trygghet
10-15 års digital vedlikeholdsplan
En grundig digital vedlikeholdsplan gir styret full kontroll over fremtidige kostnader og tiltak. Ved å kartlegge bygningsmassen i dag, unngår dere uforutsette økonomiske overraskelser og sikrer verdiene for de neste 10 til 15 årene.
Fullstendig tiltaksplan basert på tilstandsrapport
Profesjonelle løsninger for langsiktig trygghet og optimal eiendomsdrift
Kontroll av leiligheter
Grundig gjennomgang av brannsikkerhet, rør, våtrom og el-anlegg i den enkelte boenhet. Vi sikrer at alle offentlige krav overholdes for et tryggere bomiljø.
Vi tar oss av beboerkoordineringen, styret slipper
Med vår sømløse digitale booking og proaktive beboeroppfølging slipper styret unødig administrasjon og klager. Vi sørger for ryddig flyt og fornøyde beboere gjennom hele prosessen.
Vi sikrer verdiene i sameier og borettslag med uavhengig og profesjonell bistand i alle ledd.
Uavhengige bygningssakkyndige
Lang erfaring med sameier og borettslag
NS 3424-basert metodikk
Én kontaktperson gjennom hele prosjektet
Teknisk rapport med økonomisk konsekvens
Vi håndterer beboerbookingen
Pris tilpasses sameiets størrelse og omfang
Uansett om dere er et mindre sameie med 25 leiligheter eller et større boligselskap med over 180 enheter, skreddersyr vi en avtale som sikrer verdiene deres optimalt. Dere betaler kun for det omfanget dere faktisk har behov for.
