Hva er tilvalgsprosessen?

I et nytt boligprosjekt kan kjøperne ofte velge mellom ulike materialer, overflater og løsninger i boligen. Tilvalgsprosessen er arbeidet med å presentere valgene, veilede kjøperne og få signerte tilvalg inn innen fristene. Går den dårlig, forsinker det byggingen og skaper misnøye. Går den godt, får utbygger en jevn fremdrift og fornøyde kjøpere.

Dette hjelper vi med

Samler produktinformasjon fra utbyggers underentreprenører og presenterer den for kjøper. Informasjonen kan også inngå i FDV-dokumentasjonen.
Veileder kjøperne gjennom de mange valgene, og hjelper dem å skille mellom «må ha» og «fint å ha».
Personlige kundemøter i visningsbrakke på byggeplassen, med fysiske materialprøver.

Slik kan tilvalgene presenteres

Alternativ A: tilvalgsbrosjyre med faste priser, frister per fagområde og produktbeskrivelser.
Alternativ B: digital tilvalgsportal med personlig innlogging, valg, prisberegning og digital signering.

Fremgangsmåte

Første produktpresentasjon for kjøper.
Valgene tas i faser, knyttet til byggets fremdrift.
Kjøper får skriftlig varsel før hver frist.
Signert tilvalg innen fristen.
Overtakelse med komplett FDV-dokumentasjon.

Hva kjøper og utbygger får ut av det

Kjøper får en tydelig oversikt over valgene, prisene og fristene, og hjelp til å velge ut fra egne behov.
Utbygger får signerte tilvalg innen fristene, slik at innkjøp og bygging ikke stopper opp.
Underentreprenørene får ferdig avklarte bestillinger.
Produktinformasjonen kan inngå i FDV-dokumentasjonen som følger boligen ved overtakelse.

Sammenhengen med befaringene

Tilvalg som er levert og montert riktig, er en av de vanligste kildene til avvik på overtakelsen. Når samme part kjenner tilvalgene fra start, blir entreprenørbefaringen og ferdigbefaringen mer treffsikker, fordi vi vet hva hver kjøper har bestilt.

Tilvalgsprosessen i hele Norge

Vi tar oppdrag for utbyggere over hele landet. Velg fylket for å se hvordan vi jobber der:

Se også oversikten over områdene vi dekker, eller ta kontakt for en uforpliktende prat.

Vanlige spørsmål

Hva er en tilvalgsprosess?

Det er prosessen der kjøperne i et nytt boligprosjekt velger materialer, overflater og løsninger utover standard leveranse. Valgene skal være signert innen frister som er knyttet til byggets fremdrift.

Hvorfor bruke en nøytral tredjepart i tilvalgsprosessen?

Kjøperne får uavhengig veiledning, og utbygger får en strukturert prosess med færre misforståelser. Det reduserer risikoen for avvik og uenighet ved overtakelsen.

Hva er forskjellen på tilvalgsbrosjyre og digital tilvalgsportal?

Brosjyren har faste priser, frister per fagområde og produktbeskrivelser. Portalen gir personlig innlogging, valg, prisberegning og digital signering. Hvilken som passer best, avhenger av prosjektets størrelse og hvor mye som kan velges.

Hva skjer hvis kjøper går glipp av en frist?

Vi sender skriftlig varsel før hver frist. Hva som skjer hvis fristen likevel overskrides, avhenger av avtalen mellom kjøper og utbygger, som vi legger til grunn.

Tilvalgsprosessen i nye boligprosjekter