Tryggere boligkjøp med tilstandsanalyse etter Norsk Standard – NS 3600

Formålet med tilstandsrapporten er å beskrive bygningens tekniske, det vil si fysiske, tilstand. Da lager vi en detaljert rapport over bygningens tekniske og vedlikeholdsmessige status. Den utføres i henhold til Norsk Takst regler og Norsk standard NS 3424. Registrering angis i grader av tilstandssvekkelse som går fra TG 0-TG 3. Rapporten blir basert på visuelle obervasjoner samt bruk av relevant måleutstyr.

Fordeler med å bruke standarden er:

  • Klarere retningslinjer for undersøkelser og vurdering av boligers tilstand
  • Bygningssakkyndige har en felles sjekkliste
  • Homogene og bedre tilstandsrapporter
  • Et verktøy for oppdragsgiver (megler, advokat eller forbruker) som grunnlag for boligkontrakten

Ved å bruke tilstandsrapporten blir det mulig å redusere konfliktnivået ved omsetning og gi kjøper en større visshet om boligens kvaliteter og mangler, i tillegg til hvilke tiltak som må forventes og hva det vil koste å utbedre disse.

takst og befaring
Businesswoman,Signing,Document,Concept,,Focus,On,Female,Hand,Holding,Pen,

Egenerklæring

Forut for tilstandsanalysen skal det foreligge en egenerklæring fra eier. Egenerklæringen skal gi uttrykk for selgers kunnskap om boligen, herunder:

  • Detaljert identifikasjon av tomt og bygning
  • Alle kjente feil og mangler ved boligen
  • Opplysninger om alle arbeider utført på boligen i de siste 10 år
  • Problemer ved bruk av bolig
  • Skadedyr på eiendommen
  • Kontroller utført av offentlige myndigheter
  • Heftelser og krav fra kommunen eller andre
  • Eventuelle tvister eller avtaler som gjelder boligen
  • Tidligere tekniske rapporter
Denne nettsiden bruker cookies

Vi bruker informasjonskapsler for å forbedre brukeropplevelsen på nettstedet vårt og for personlig tilpasning av annonser. Ved å fortsette å bruke dette nettstedet samtykker du til vår bruk av informasjonskapsler. Avvis alle