Reklamasjonsfrister i boligprosjekter krever at styret og eiere følger 1- og 5-årsbefaringer nøye for å dokumentere mangler innen rimelig tid og sikre krav innen 5-årsfristen i Bustadoppføringslova.
Tilstandsrapport gir en generell boligsjekk ved salg, mens kontrollbefaring er grundigere og brukes ved reklamasjon. Begge dokumenterer feil for å sikre rettigheter innen reklamasjonsfristen på 5 år.
En nøytral bygningssakkyndig sikrer objektiv dokumentasjon av feil ved reklamasjon, oppfyller Bustadoppføringslova, og styrker krav innen reklamasjonsfristen på 5 år.
Uavhengig inspeksjon i borettslag og sameier sikrer nøytral vurdering, grundig dokumentasjon og styrker styrets posisjon ved reklamasjon, særlig innen Bustadoppføringslova.
Styret i borettslag og sameier bør dokumentere dårlig håndverk grundig med bilder, kontrakter og tekniske rapporter. Femårs reklamasjonsfrist etter bustadoppføringslova krever kontrollbefaringer for sikre krav.
Metode for systematisk dokumentasjon av dårlig håndverk i boligprosjekter sikrer reklamasjonsrett. Bruk digital avviksregistrering, kjenn Bustadoppføringslova og NS 3424, og følg opp ved 1- og 5-års befaringer.